¿Quién paga las honorarios al agente inmobiliario?

Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.

La asesoría de un agente a la hora de vender o adquirir un inmueble es esencial, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.

En una transacción de compraventa de una propiedad, se pueden dar dos opciones: que haya un agente que represente al vendedor y otro al comprador, o que se recurra a la figura del mediador que gestione la operación tanto del vendedor como del comprador.

Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar unos honorarios que generalmente se encuentra entre 3% y 6% del precio de venta, lo que significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto. En cambio, hay comunidades autónomas en las que tanto el vendedor como el comprador pagan estos honorarios, que generalmente se encuentran entre un 3% y 4% a cada parte. También, cada vez más se está implementando la figura del personal shopper o agente del comprador, que le dan una serie de servicios extras a la parte compradora y esto lleva unos honorarios de gestión.   

Gerard Llarch

Soy Gerard Llarch, CEO y fundador de Propia Inmobiliaria, y he crecido dentro del mundo de la construcción y el inmobiliario: mi abuelo, mi padre y mi tío dedicaron su vida a este sector, y yo he trabajado en él desde dentro, conociendo de primera mano el esfuerzo real que hay tras cada proyecto.

Con el tiempo, decidí aportar una visión propia y más humana al sector, basada en la cercanía y la transparencia. En Propia Inmobiliaria acompaño a propietarios, compradores e inversores con una atención personalizada, comunicación clara y estrategia adaptada a cada caso.

Me implico personalmente en cada operación porque sé que detrás de cada vivienda hay personas y decisiones importantes. Mi objetivo: que cada cliente se sienta acompañado, informado y seguro en todo momento.